El grupo municipal de Ezker Batua-Berdeak en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz sospecha que los promotores de la ciudad han tenido importantes beneficios después de que el pasado año se modificara el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir que no se computara como aprovechamientos los espacios destinados a escaleras, miradores y balcones.

El portavoz de esta formación, José Navas, ha recordado que esta modificación fue presentada por el anterior equipo de Gobierno como una medida que tenía fines loables (conseguir que los portales fueran mayores, se instalaran más miradores etc.), por lo que fue aprobada por unanimidad por todos los grupos políticos con representación en el Consistorio. No obstante la realidad es que ha tenido unas consecuencias perversas.

Así, Navas ha manifestado que esta modificación del PGOU ha permitido a los promotores privados aumentar sus plusvalías ya que obliga a aumentar el tamaño de los portales o balcones. “En la medida en que los constructores no deben garantizar el tamaño de los espacios comunes y balcones, aumentan en un mínimo de un 10 % los beneficios de los promotores de vivienda libre”, ha dicho Navas.

El portavoz de Ezker Batua también ha indicado que esta modificación hizo que numerosos promotores paralizaran sus licencias de obra a la espera de que se concretara esta medida y pudieran tener más beneficios económicos.

A juicio de José Navas, esta medida ha permitido que las viviendas que se construyen desde el pasado año puedan ser más grandes, aumentando su precio y los beneficios para el constructor, que no tienen la obligación de garantizar aumentar los espacios destinados a los portales, escaleras o balcones.

Finalmente, Ezker Batua en la comisión de Urbanismo que se celebrará mañana martes, denunciará de nuevo que esta modificación del PGOU no se hizo con informes técnicos de este departamento sino con un análisis realizado por una asesoría externa y encargado por Ensanche 21, “por lo que no apoyaremos más cambios del Plan que no vengan avalados por los técnicos municipales de área de Urbanismo”.