El Consejo de Gobierno ha dado luz verde a la aceptación de la cesión gratuita de la titularidad de dos parcelas, propiedad del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, ubicadas en los ámbitos de Salburua y Zagalbana. Dicha cesión ha sido previamente acordada por Sociedad Urbanística Municipal de Vitoria, Ensanche 21, S.A.  La titularidad del Ejecutivo Autónomo sobre estos solares dará lugar a la promoción por parte de Visesa –sociedad promotora de vivienda pública del Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco- de 334 pisos sociales en régimen de arrendamiento protegido.

De las 334 viviendas sociales a edificar, 132 se sitúan en las parcelas M1 y M23  de Salburua, mientras que 202 estarán ubicadas en la parcela RCP-7, de Zabalgana.

Las viviendas se promoverán al amparo del  Acuerdo de Compromisos para la promoción de vivienda protegida en los sectores Zabalgana 1 y 4 y Salburua 12, suscrito entre el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales y el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz el pasado 12 de marzo de 2007.   Dicho acuerdo posibilitará la promoción de un total de 1.094 nuevas viviendas protegidas en los ámbitos de Salburua  y Zabalgana.  Será una promoción de vivienda mixta:  600 serán VPO en venta y 334, viviendas sociales en alquiler.  

Por otro lado, el acuerdo comprende la promoción adicional de 160 viviendas en arrendamiento, a través de la figura de los Alojamientos Dotacionales en Alquiler que posibilita la Ley del Suelo vasca.  Estas actuaciones urbanísticas se convertirán en las primeras promociones de alojamientos dotacionales en el Territorio Histórico de Álava.  Este tipo de viviendas podrían tener una superficie de entre 50 y 60 m2 y se ubicarían en el barrio de Lakua.  Sus destinatarias serían fundamentalmente personas jóvenes.

Compromisos del Convenio

Mediante el convenio firmado en marzo de 2007, el Ayuntamiento se compromete a ceder gratuitamente al Gobierno las parcelas urbanizadas necesarias en los Polígonos Zabalgana y Salburua (y el 100 % de aprovechamiento urbanístico que les corresponde) para posibilitar la promoción de las 328 viviendas en alquiler y los 160 alojamientos dotacionales en alquiler, durante el ejercicio 2008, y a vender al Gobierno el suelo  necesario para las viviendas en venta.

Por su parte, el Gobierno se compromete a adquirir mediante compraventa el suelo destinado a la promoción de las 600 viviendas en venta y a la contratación y ejecución total de las obras de urbanización interior y edificación de  viviendas en alquier y en venta en estos suelos, con garantías de que  el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz autorizará la ejecución simultánea de las obras de urbanización y de edificación para agilizar los trabajos. 

Inversión del Gobierno Vasco

El desembolso que el Departamento de Vivienda va a realizar es de 127,6 millones de euros.  

- Adquisición de suelo urbanizado. Coste de 15.657.140 €

- Edificación de viviendas. Coste estimado 112 millones €

- Coste estimado total de la operación. 127,6 millones € (aproximadamente 21.000 millones de pesetas)

Las viviendas se iniciarán durante el año 2009.