Ezker Batua - Berdeak · La izquierda vasca

El pasado 23 de abril, las Juntas Generales de Alava debatieron sobre el contestado proyecto de campo de golf de Labastida. Y allí acudió el alcalde de la localidad, Higinio Arinas,de Ezker Batua-Berdeak. En su intervención, el máximo regidor de Labastida no tuvo pelos en la lengua y aseguró que el citado proyecto es “un pelotazo que lo único que pretende es vender 750 viviendas debajo del Toloño”.

Ante el juntero y anterior alcalde del PP de su pueblo, Ignacio Gil –impulsor del proyecto urbanístico,  Higinio Arinas hizo un detallado relato de los distintos pasos dados por la anterior corporación y cómo las gentes de Labastida comenzaron a movilizarse. “Surgió la Plataforma del Toloño -recordó el alcalde-, que se encargó de presentar las alegaciones al proyecto que la anterior corporación ignoró sin más”.

Explicó también que, en su localidad, están censadas 1.047 personas, pero que  en verano o vacaciones se multiplica por siete u ocho esa cifra. Además, el parque ocioso de viviendas es muy amplio, suman 1.145, un 66% del total existentes.

Estos datos evidencian, según señaló, que la construcción de otros 750 pisos es “de todo punto innecesario”, además de que su ubicación “van en contra” de los dictámenes del Plan Territorial Parcial, que especifica un crecimiento circular y hacia el sur en Labastida, mientras que el proyecto prevé crecer al norte y en línea recta.

Otro dato a tener en cuenta, es que ya está previsto un crecimiento urbanístico de casi un millar de viviendas en el pueblo que no están relacionadas con el campo de golf.

"Pelotazo" urbanístico

Por ello, Higinio Arinas se pregunta por qué quieren construir 750 pisos más si ya hay una previsión de mil y la demanda evidencia que no es necesario. La respuesta la ofreció el propio alcalde ante las Juntas de Alava: “Nos encontramos con un pelotazo urbanístico donde el deporte, el golf, es una mera excusa. Aquí lo que va a dejar dinero a la sociedad promotora y lo que interesa es construir viviendas que es donde se encuentra el negocio”.

“Y, ¿cuál es el negocio? –continuó-. Cada vivienda construida costaría 45.000 euros más con el fin de pagar el campo de golf y el déficit previsto durante los primeros 10 años del complejo urbanístico-deportivo. Transcurrido ese tiempo, el campo de golf, en manos privadas, podría ser recalificado para seguir construyendo viviendas”.

Proceso Participativo

Labastida está inmersa en estos momentos en un proceso de renovación y adaptación del Plan General de Ordenación Urbana para que pueda crecer de una forma sostenible.

Para el alcalde, el Plan tiene que estar “al servicio del pueblo”, debe “dar soluciones”, y, por ello, ha anunciado “un proceso participativo para que la gente de Labastida pueda decidir qué tipo de pueblo quiere”.

El municipio tiene que adaptar su ordenamiento a las profundas modificaciones recogidas en el informe de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, (COTPUV).

Este documento marca las líneas maestras que tiene que seguir el municipio para respetar las zonas de importancia medio ambiental que afectan a la Sierra de Cantabria y a las sierras Meridionales.

En concreto, el 17 de diciembre de 2007, en relación con el complejo de urbanístico deportivo, la COTPUV rechaza de forma demoledora el proyecto. No se puede construir en zonas especialmente protegidas, zonas LIC (Lugar de importancia comunitaria) de la Sierra de Cantabria y en Zonas Especiales de Protección de Aves (ZEPA) de las Sierras Meridionales de Álava.

En ambos casos, las medidas de protección son muy estrictas y se especifica que se debe tener en cuenta la futura delimitación de la zona ZEC (Zona de Especial Conservación), que podría verse afectada por el proyecto.

La anterior Corporación pretendía, con el anterior proyecto, utilizar el agua de las escorrentías que bajan de la Sierra de Cantabria. Sin embargo, la Comisión de Ordenación del Territorio niega esa posibilidad, «porque están abasteciendo a una zona natural, un prado juncal que se vería dañado si se eliminase el agua que procede de esas escorrentías».

En cualquier caso, el plan urbanístico debe justificar de dónde va a obtener el agua, tanto para las viviendas como para el golf, así como definir las redes, el origen, si son suficientes los recursos que ya existen o si debería realizarse alguna infraestructura nueva.

Y este informe añade que el proyecto supone un crecimiento urbano “desproporcionado”. Del millón de metros cuadrados urbanizables, el documento de la COTPV afirma que dos terceras partes no pueden ser recalificadas.

Estas cifras llevan a la conclusión que el plan urbanístico recoge un número de viviendas “desproporcionado en relación con el tamaño del pueblo” y “no corresponde con el desarrollo  circular y preferentemente hacia el sur” que marca el Plan Territorial.

Denuncias

El movimiento ciudadano que surgió al calor del proyecto ha estado muy activo desde su creación. Se denomina Plataforma Toloño y ha desarrollado una labor de información y de presentación de alegaciones y denuncias contra el plan  importantísima.

En concreto, este colectivo ha denunciado “indicios de que algunos concejales de la anterior legislatura podrían tener intereses en la zona donde se pretende desarrollar el proyecto. En concreto, en el recurso que registraron el 10 de diciembre de 2007 en el Ayuntamiento, dicen:

 “Existen indicios fundados de que Ignacio Gil Orive no actúa con la debida imparcialidad en dicho procedimiento. En concreto, según datos recabados por nuestros servicios jurídicos en el Registro Mercantil de Álava, Ignacio Gil Orive es administrador de la sociedad con derechos que pueden verse afectados por dicha reclasificación, porque ocupa desde el 11 de mayo de 1999 en los órganos de administración de Mitarte SL los cargos de secretario, consejero y apoderado. Y el caso es que, de prosperar la reclasificación propuesta, los terrenos que ocupa la bodega Mitarte dejarían de ser suelo no urbanizable para convertirse en suelo urbanizable sectorizado, dentro del sector 1 (residencial Golf norte)”.

Además de las denuncias de este movimiento ciudadano, la Fiscalía de Alava está investigando el caso, lo mismo que ya hizo en su momento con otro proyecto similiar en Laguardia.

La documentación aportada, los indicios de pelotazo urbanístico y la contestación habida en el municipio contra el plan de campo de golf ha hecho que el actual alcalde Higinio Arinas haya reclamado a todos los grupos políticos presentes en Juntas Generales y a la propia Dipuación que hagan una relectura a fondo del PTP de la Rioja alavesa y de la Planificación Sectorial. “Todo ello, en favor de un crecimiento sostenible de la comarca, en general, y de Labastida en particular”.